• Démolition et Reconstruction de 12 Logements Sociaux
• Paris 17ème
• Livraison 2019
• RIVP
• 600 M2 SHAB / 1.600.000 € HT
• BBC RT2012 - H&E 2012 - Plan Climat de la Ville de Pais
• Partenaires : EVP Ingénierie / SunSquare / ICTEC

Bénéficiant d’une orientation Est/Ouest peu favorable, la parcelle, étroite et profonde, s’adosse à un pignon de 7 étages captant toute la lumière du sud. Située entre 2 bâtiments aux écritures bien distinctes et présentant une rupture de gabarit, elle apparaît comme une dent creuse rompant avec l’unité urbaine de la rue.

Le projet s’efforce de répondre à ces contraintes, d’offrir des logements spacieux et lumineux tout en prenant en compte le contexte urbain environnant et reconstituer une continuité à la rue.

Les points porteurs, les parties communes, les réseaux et les espaces de service sont regroupés autour d’un noyau central, libérant les planchers et permettant de proposer des typologies de logements du T1 au T4, pour la plupart traversants.

L’inertie naturelle apportée par les avoisinants permet d’optimiser l’apport solaire et de proposer des façades largement ouvertes. La façade devient alors un filtre mobile qui évolue au gré des envies et du désir d’intimité des habitants. Elle est constituée de volets coulissants persiennés dont les dimensions reprennent les différentes lignes qui structurent le gabarit urbain de la rue.

Les volets génèrent des jeux d’ombre et lumière qui proposent une réinterprétation contemporaine des modénatures haussmanniennes.