• Nantes (44)
• Construction de 24 Logements BRS, de 9 Logements Sociaux et d’un Parking de 31 places en sous-sol
• Livraison 2023
• Groupe CIF
• 1897 M2 SHAB / 3.580.000 € HT
• NF Habitat HQE
• Partenaires : ALS / Solab / ICTEC / TechniChantier

Le projet se trouve dans un quartier en pleine mutation à l’entrée de la ville de Nantes, avec d’un côté le boulevard Romanet et de l’autre la plaine de jeux de la Durantière et sa zone pavillonnaire.

Cette situation invite à s’interroger sur la délicate transition à mettre en oeuvre entre ces deux échelles. Le projet est composé de trois bâtiments monolithiques avec des volumétries simples et compactes qui s’articulent autour d’une place centrale et de manière à offrir une profondeur de champ et ainsi animer le boulevard.

Les entrées des immeubles donnant sur le parvis de cœur d’îlot sont soulignées par des casquettes en béton. Des galeries éclairées naturellement regroupent les éléments de services tels que les accès aux locaux et les boîtes aux lettres. Elles sont traitées comme le prolongement de l’espace extérieur et font la transition entre la place centrale et les halls menant aux logements.

Les logements ont été aménagés avec la plus grande attention afin de tirer parti des orientations solaires. Chaque palier en dessert trois maximum, permettant à chaque appartement à partir du T2 de bénéficier d’une multiorientation. Ils disposent de larges baies afin d’optimiser les apports lumineux.